福建梅列经济开发区位于三明市区西部，距市区10公里，泉三高速公路在小蕉旁边设置互通口，市区与小蕉(二级)公路建成通车，成为进出市区的重要交通枢纽，交通十分便利。小蕉工业区开发是三明城市总体规划的一项内容，无需在行政区划、用地途径上作太多调整，且现已有较好的工业基础，在城市功能定位上作为工业区开发易于形成共识，促进共为。总规将海拔400米以上的山包与农地划为可建设用地，大部分山地将作为可开发用地，占用农地少，征地费用低，投资省，有利于开发。规划总用地面积5.2平方公里，其中工业用地面积274.63公顷，人口规模为3万人。园区总投资20亿元，拟引进冶金、机械、建材化工等行业规模企业数十家。